LESERBREV
Selvsagt kan vi bygge flere boliger
Som redaktør i byggenæringen i en mannsalder har jeg fulgt med når det gjelder boligbygging i Norge. På slutten av 1980-årene var det bonanza i byggenæringen. Etter en enorm oppgang sprakk bobla og vi fikk tidenes nedtur. Vedig mange bedrifter gikk konkurs og mer enn 100 000 mennesker mistet jobben.
Publisert
Det var spekulasjon grunnet total frislipp i boligmarkedet som var hovedårsak til sammenbruddet.
Sakte, men sikkert bygde næringen seg opp igjen fra starten av 1990-tallet. Det har vært en jevn økning også i boligbyggingen helt frem til våre dager. Nå er det bom stopp igjen. Vi bygger like få boliger som vi gjorde i 1946.
Annonse
Selvsagt kan man skylde på «høye» renter. På slutten av 1980-tallet var det mange som hadde boligrenter på 16 – 17 prosent. Under pandemien var det omtrent 0-rente, men etterpå fikk vi et nytt «rentesjokk» som uansett lå vesentlig lavere enn den renten man hadde på 1980-tallet. Nå kan ikke dette sammenlignes i og med at rentefradraget den gang var vesentlig større enn i dag.
Årsaken til dagens elendighet kan vi skylde oss selv for – eller skal vi si politikere som hele tiden vedtar nye lover og regler på nær sagt alle områder. Dette koster selvsagt penger – og den som må betale er til syvende og sist boligkjøperen. Alt blir vanskeligere og vanskeligere.
Det er selvsagt nyttig at husbankrammene er styrket vesentlig, men hva hjelper det når byggekostnadene er gått til himmels.
Nå lover Arbeiderpartiet at det skal bygges 130 000 boliger frem til 2030. Det er et hårete mål, men det vil aldri gå dersom man ikke får en total gjennomgang av hele det kompliserte regelverket som er bygget opp de siste 20 årene. Regelverket MÅ endres!
Byggesaksbehandlingen er blitt alt for rigid. Det gjelder både om man skal bygge nytt eller om man skal bygge om. Politikerne synes å ha mistet all oversikt – og byråkratene vet å tolke enhver lov og et hvert rundskriv mest mulig negativt.
Saksbehandlingstiden er også alt for lang.
Dagens system favoriserer banker og utbyggere. Selvsagt burde renten vært satt ned. Men så lenge bankene tjener milliarder på et høyt rentenivå vil de selvsagt tviholde på den fordelen de har. Ledelsen i Norges Bank synes å være urokkelig i sin holdning til renta. Nå har Norge en av Europas dyreste renter.
Det hevdes at næringslivet i Norge går så det griner. Det gjelder i alle fall ikke byggebransjen.
Regjeringen og politikerne må manne seg opp. En hel næring står på stupet. Jeg fatter ikke at det er bra for Norge at anleggsfolk og bygningsfolk havner på NAV når de kunne ha brukt sin arbeidskraft på å bygge ut Norge.
Vi søler bort milliarder på batterifabrikker og andre tvilsomme miljøprosjekter. Hadde vi brukt pengene på miljøtiltak i norske bygg og boliger ville vi ha gjort langt mer for miljøet enn det vi gjør i dag. Mange tusen arbeidsplasser ville også ha blitt reddet.
Min bønn til den nåværende Regjering og til Stortingspolitikerne er: Legg om boligpolitikken NÅ. Slutt og prat – gjennomfør tiltak som monner. Vi trenger ikke flere utredninger og utvalg.
