Politikerne skal avgjøre fremtiden for flere sentrale bygg
Kommunedirektøren legger frem et forslag som innebærer både videre bruk og mulig salg av Norges Bank-bygget, Brannstasjonskvartalet og Dalabrekka skole.
Publisert
Sist oppdatert
Kristiansund kommune vurderer nå fremtidig bruk eller salg av tre store bygg som helt eller delvis står tomme. Saken bygger på kommunens temaplan for eiendomsforvaltning, som slår fast at bygg uten aktiv bruk skal vurderes for videre kommunal nytte eller avhending.
Saken skal behandles i formannskapet og endelig avgjøres av bystyret i august.
Annonse
Bystyret har tidligere vedtatt at kommunen skal selge eiendommer for 21 millioner kroner i år, og 20 millioner kroner årlig fremover. Det er ikke satt av midler til større oppgraderinger av disse tre byggene.
Forslaget fra administrasjonen
I saksframlegget til formannskapet 19. august, skrevet av spesialkonsulent Maria Årikstad Sagedal, foreslår kommunedirektøren at Brannstasjonskvartalet beholdes i kommunens eie og brukes som administrasjonsbygg for kommunale enheter, samtidig som deler av bygget kan vurderes leid ut til private aktører. Dalabrekka skole foreslås solgt når den fristilles høsten 2025. Norges Bank-bygget foreslås primært lagt ut for salg, men det åpnes for at det kan tilbys på langtidsutleie dersom leietaker tar ansvar for oppgradering.
Norges Bank-bygget
Bygget, som tidligere huset biblioteket, står uten langsiktig leietaker. På eiendommen er det tinglyst servitutter som innebærer at den ikke kan selges uten Norges Banks godkjennelse, og at den kun kan brukes til kulturformål i offentlig regi.
Ifølge administrasjonen har bygget begrenset fleksibilitet, og tilpasning til dagens tekniske forskriftskrav, som TEK17 og krav til universell utforming, kan bli kostbart. Bare en tilstandsvurdering vil koste mellom 120 000 og 200 000 kroner.
I mellomtiden leies lokalene ut til Vestlandsutstillingen 2026 og en kunsthåndverksutstilling gjennom en korttidsavtale. Denne avtalen har seks måneders gjensidig oppsigelsestid etter første året, og leietakeren har mer ansvar for driften enn i en normal leieavtale. Administrasjonen vurderer det som uforsvarlig å eie bygget på sikt, og anbefaler derfor salg eller langsiktig utleie der leietaker dekker nødvendige investeringer.
Brannstasjonskvartalet
Bygget huser i dag psykisk helse og rus og kommunepsykologene. Flere av dagens leietakere, blant annet Helseinnovasjonssenteret og NIBR, har varslet utflytting i løpet av høsten og vinteren 2025.
Brannstasjonskvartalet har et geovarmeanlegg som gir lave oppvarmingskostnader, og flere arealer er nyrenovert. Administrasjonen mener dette er det mest hensiktsmessige bygget å beholde i kommunalt eie. Det vurderes å samle flere kommunale tjenester i bygget, samtidig som deler kan leies ut til private aktører.
Det arbeides også med et konsept kalt «Torghallen». Dette skal kombinere bevaring av den unike brannsamlingen med kurs- og opplæringsaktiviteter innen sikkerhet, teknologi og yrkesfag, i samarbeid med skole og næringsliv.
Dalabrekka skole
Dalabrekka skole blir stående tom når Folkeparken barneskole åpner 18. august 2025. Bygget er av eldre dato, har registrerte brannavvik og er godkjent for dagens bruk på dispensasjon frem til utflytting.
Flere alternative bruksområder har vært vurdert, blant annet hjelpemiddelsentral, voksenopplæring og friskliv og mestring. Administrasjonen peker på at disse løsningene har både praktiske og økonomiske utfordringer, som krav til opprettholdelse av nærlekeplass og høye ombyggingskostnader.
For å unngå forfall og hærverk når bygget står tomt, anbefales salg. Gymsalen er utleid på korttidskontrakt, og avtalen vil følge med ved et eventuelt salg.
Videre behandling
Saken skal behandles i formannskapet 19. august og i bystyret 28. august. Politikerne skal da avgjøre om de vil støtte forslaget fra administrasjonen eller gå inn for andre løsninger for de tre byggene.
