Nytt hotell ved Campus Kristiansund -byggingen er i gang
Arbeidet med den nye kaia på Devoldholmen er allerede i gang. Her skal fundamentet for det nye hotellet ved Campus Kristiansund på plass – et prosjekt som nå går fra plan til virkelighet.
Publisert
Sist oppdatert
På tomta ved siden av Campus Kristiansund er anleggsmaskinene i full sving. Over hundre stålpåler skal slås ned i grunnen og ut i havnebassenget før byggingen av det nye hotellet kan fortsette for alvor.
Kaia blir en sentral del av fundamentet og bygges som et presisjonsarbeid i flere trinn. Posisjonen for hver enkelt påle registreres med millimeterpresisjon for at monteringen skal stemme nøyaktig når kaia ankommer. Selve kai-elementene produseres av Elementpartner på Åndalsnes og skal fraktes ferdig med båt til Kristiansund før montering.
Største hotell i Kristiansund
Hotellet, som skal drives av Strawberry i Quality-kjeden, blir det største i Kristiansund når det står ferdig i 2027. Bygget får elleve etasjer og 184 rom, i tillegg til restaurant, bar, treningsrom og en stor konferansesal med plass til flere hundre personer.
Prosjektet gjennomføres av Betonmast Røsand AS for Campus Kristiansund 3 AS, som eies av Bane NOR Eiendom og Reitan Eiendom. Betonmast Røsand er et lokalt lokalt etrepernørselskap med hovedkontor på Averøy.
Sterk lokal kompetanse
Nordmørsposten møter Håvard Slatlem i Betonmast Røsand og prosjektsjef Knut Yngve Larsen i Bane NOR Eiendom på byggeplassen fredag formiddag 24. oktober for å høre om tredje byggetrinn ved Capus som ble framskyndet til å bli andre byggetrinn. Nå er arbeidet i gang og vi kan se den store røde krana og lekteren som bærer makinen som skal slå ned pælene til den nye kaia der hotellet skal plasseres.
– Gjennom de siste årene har vi bygd opp mye kompetanse lokalt, både i vårt eget selskap og hos samarbeidspartnere som i hovedsak er lokale bedrifter. Det gjør at vi står godt rustet til å gjennomføre et prosjekt av denne størrelsen, sier senior prosjektleder Håvard Slatlem i Betonmast Røsand AS.
Han beskriver prosjektet som en naturlig fortsettelse av erfaringene fra byggingen av Campus Kristiansund, som ble ferdigstilt i 2024.
– Det er veldig motiverende å se at arbeidet nå er i gang. Dette er et prosjekt vi har gledet oss til å realisere, sier Slatlem.
Ros til kommunen og det lokale næringslivet
Prosjektsjef Knut Yngve Larsen i Bane NOR Eiendom roser både entreprenøren og det lokale samarbeidet.
– Betonmast Røsand imponerer med teknologi og prosjektledelse som ligger helt i front i bransjen. Her har de store i Oslo mye å lære, sier Larsen.
Han trekker også fram samarbeidet med kommunen som en viktig årsak til framdriften.
– Vi opplever Kristiansund kommune, og særlig avdeling for plan og bygg, som fremoverlente og på ballen hele tiden for å finne gode løsninger. Andre kommuner i landet bør se til Kristiansund, sier Larsen.
Et hotell i tett samspill med Campus
Begge trekker fram synergieffektene ved å bygge et hotell tett på næringsliv, forskning og utdanning – slik det nå ligger til rette for på Campus Kristiansund.
– Dette gjør at vi får mer ut av hotellet enn om det sto for seg selv. Det er et helt unikt prosjekt som du ikke finner maken til. Hotellet ligger rett ved sjøkanten, midt i sentrum, sier Larsen.
Tilpasset etter et kjølig mottakelse
De forteller at de første utkastene til hotellet ikke ble godt mottatt, verken av befolkningen, kommunen eller fylket. Etter flere runder med justeringer og tett dialog er prosjektet nå endret og tilpasset bybildet.
– Vi er svært fornøyde med prosessen som har ført fram til det endelige resultatet. Hotellet ble lavere enn i de første utkastene ved at vi har kuttet høyden i den tekniske delen av himlingen og i kaia, og spart over én meter på denne justeringen. Toppetasjen med tekniske rom er også trukket tilbake, noe som gjør at bygget virker mindre ruvende – selv om det fortsatt har samme kapasitet, sier Slatlem.
Vil samarbeide med de andre hotellene i byen
Larsen understreker at det nye hotellet ikke skal ses som en konkurrent, men som en del av en samlet satsing på reiseliv og konferanse i Kristiansund.
– Vi ønsker å spille ball med de andre hotellene i byen. Dette blir jo ikke bare et konkurrerende hotell. Konferansehotellet blir helt avhengig av eksterne hotellrom, siden konferansekapasiteten langt overgår det vi kan levere selv. Derfor må de andre hotellene heve standarden, slik at de kan levere på samme nivå som det nye hotellet, sier Larsen.
Et nytt torg og idéen om en badstue på havna
Larsen trekker også fram arbeidet med det nye torget, som blir et sentralt og vakkert byrom i den nye bydelen på Devoldholmen.
– Halve torget er ferdig – det er delen som ligger foran Campus. Neste byggetrinn er området foran hotellet, der det blir uteservering og fasiliteter ned mot vannet. Her er mye fortsatt ikke på plass, og vi diskuterer nå om torget skal fylles med mange faste installasjoner, eller om det skal være mer åpent og fleksibelt, sier Larsen.
Han peker samtidig på ideen om å etablere en badstue på havna, som et mulig fellesprosjekt mellom aktørene på Devoldholmen.
– Det finnes allerede noen badstuer rundt havnebassenget, men ingen i denne delen av byen. Det kunne vært et fint tilbud både for Campus og hotellets gjester. Vi har sett på et forslag fra Bjørnådal Arkitektstudio AS, som har tegnet en badstue formet som en fisk med skjell-lignende fasade. Det er et smykke av en badstue – utrolig flott. Det vil nok koste en del å lage noe så spesielt, men kanskje kan vi få til et spleiselag mellom aktørene i området, sier Larsen.
