– Vi har tro på Skorpa
KBBL har dialog med Sparebank 1 Nordmøre om fremtiden for Skorpa, men avviser at de skal overta prosjektet i fase 2.0.
Publisert
Sist oppdatert
– Vi har tro på Skorpa som et fint boområde, sier administrende direktør Vidar Solli til NP.no etter årets generalforsamling i Kristiansund boligbyggelag (KBBL), tirsdag 10. juni 2025.
– Var gjennomføringen av generalforsamlingen enklere enn i fjor?
Annonse
– Det var jo det, med en mye mer hyggelig årsmelding å levere, som viser at man har kontroll, svarer styreleder Odd Tore Finnøy overfor Nordmørsposten.
Forsamlingen stemte enstemmig for at pressen fikk være tilstede.
Regnskapet for KBBL sitt 2024 ble grundig gjennomgått og viste et positivt årsresultat på 83.222 kroner, mot et underskudd på nesten 21 millioner kroner i 2023. Mesteparten av det triste resultatet skyldes Skorpa-fadesen.
Men nå går alt så meget bedre. Og ingen av medlemmene med stemmerett nevnte noe om snøen som falt i fjor. Derimot var noen opptatt av hvorvidt styremedlemene selv bodde i borettslag eller ei. Det viste seg at et stort flertall av dem bodde i private boliger.
– Styret er veldig godt fornøyd med at vi et så vanskelig år går med pluss, sa møtelederen, som også var styreleder Odd Tore Finnøy.
Vil fortsatt bygge nytt – for seniorer
Borettslaget har fortsatt som ambisjon å engasjere seg i nybyggprosjekter, hvorav Stella Maris borettslag er årets eneste nyhet.
KBBL har flere under planlegging, men de er ikke igangsatte, eksempelvis to seksmannsboliger på Innlandet, Port Arthur del 2 på Innlandet og leiligheter på Bremsnes i Averøy kommune.
Etter at Skorpa-utbyggingen kollapset vinteren 2023/2024 – med flere konkurser – har byggingen av fem påbegynte boliger i bydelen stått i stampe.
Inntil pantehaveren, Sparebank 1 Nordmøre, fikk satt i gang byggingen, som nå er nesten fullført. Bare noen solide malingstrøk gjenstår.
Disse boligene skal snart legges ut på markedet, har NP.no fått vite fra sikre kilder.
Men banken vil verken eie prosjektet eller fullføre det, etter det Nordmørsposten erfarer. Kan det tenkes et «comeback» fra KBBL?
– Vi er i tett dialog med banken og gir stadig vekk innspill på hva som kan gjøres. Men KBBL har ikke økonomi som tilsier at vi kan eie og utvikle Skorpa, sier Solli til NP.no.
– Hvordan kan Skorpa-prosjektets renomé berges?
– Det vil bli forbedret når det tas mer i bruk og man får det gode bomiljøet, svarer Solli.
Enklere i Kristiansund enn andre steder
Da Skorpa-prosjektet ble påtenkt og siden godkjent som nytt, stort boligområde fra Kristiansund kommune, var nybyggmarkedet vesentlig større enn det er anno 2025, hvor det nå nesten er «dødt».
Mens KBBL hade nærmere 20 nyboligsalg i 2020, var det null i 2024.
– Slik vi ser det er markedet størst for seniortilpassede boliger, med for eksempel heis, utsikt mot havna, sier Solli.
KKBL-direktøren mener at barnefamilier sikter seg mer inn mot brukte boliger enn nye, og viser til at det statistisk sett er rimelige boligpriser i Kristiansund og ikke mangel på boliger.
Det er knapt noe sted i landet hvor det er så lett for første gangskjøper å komme inn på boligmarkedet. Der har disse snitt råd til 60 prosent av boligene.
Styret med stø kurs mot ukjent fremtid
– Flere av oss i styret kjente ikke så godt til KBBL sin virksomhet, inkludert meg. Så vi så på: hvorfor eksisterer vi? Det er for å bygge boliger til andelseierne. Det er viktig å ha det i mente. Å tilby gode tjenester; bygge tillit, praktisere åpenhet og kommunisere bra, sa styreleder Odd Tore Finnøy i sitt foredrag for generalforsamlingen.
Han viste til at 2024 ble et «tøft år» for KBBL, med Skorpa-konkursen og «mye negativ publisitet i media og et økonomisk utfordrende år fordi nyboligsalget var ikke-eksisterende.»
– Hvordan skal vi oppnå målet i et så risikabelt marked? Det gjør vi ved å søke samarbeid med andre og dele risikoen. Det er like før markedet rører på seg, forhåpentligvis, sa Finnøy.
– Vi er bevisst på at KBBL er en viktig samfunnsaktør, og vi har planer fremover innen omsorgs- og aldersvennlige boliger, basert på borettslagsmodellen.
LES VÅR ANDRE SAK FRA GENERALFORSAMLINGEN HER:
